geräumige 2 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung besticht durch einen optimalen und großzügigen Schnitt sowie eine gelungene Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören zwei Stellplatz und zwei Kellerabteil.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet somit eine sichere und solide Kapitalanlage.

Ort

Randlage von Alt-Gögglingen. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, so dass Sie hier in einer entspannten Atmosphäre wohnen können.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und die Grundschule. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigst und ist somit eine attraktive Investition für Kapitalanlage.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der freundliche Charme auf. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und von hier ausgehend gelangen Sie in die Wohn und Sanitärräume dieser gemütlichen Wohnung.

Der Bereich Kochen trumpft durch eine komfortable Größe auf. Ein großer Vorteil ist der Abstellraum/-Speise der über die Küche erreichbar ist. Des Weiteren verfügt die Küche über eine neue und geschmackvolle Einbauküche, die dem aktuellen Mieter gehört.

Das Tageslichtbadezimmer ist umlaufend deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich nebenan in einem separaten Raum.

Die geräumigen und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, eine TV-Ecke und einen Esstisch. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon, der sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignet.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, dass ebenfalls über eine großzügige Fläche verfügt. Hier bietet sich genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl.

Auch ein separater Abstellraum gehört zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das 3 Familienhaus verfügt über eine Doppelgarage, wobei ein Stellplatz zu dieser Wohnung zugewiesen ist. Vor der Garage befindet sich der 2 Stellplatz im Freien.

Weitere Informationen

- 3 Parteienhaus
- Garagenstellplatz & Außenstellplatz
- 2 Kellerabteile
- Sicher und solide vermietet
- sehr ruhige und idyllische Wohnlage

Informationen zum Mietverhältnis:
- Mieter Wohnhaft seit 2021
- Mieteinnahmen kalt / Whg. = 600,00 EUR, Garage 50,00 EUR
- Nebenkosten 150,00 EUR