Begehrte Lage - Neubebauung oder Sanierung

Beschreibung

Eine Seltenheit in dieser Lage.

Das Wohn und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seine zentrale Lage. Das Gebäude befindet sich in der schönen Altstadt von Biberach und ist nur lediglich 300 Meter vom Marktplatz entfernt.

Die Nord-Wand vom Gebäude ist teilweise bis zum 2. Obergeschoss an die alte Stadtmauer angebaut worden (kein Gebäude Denkmalschutz). Das Gebäude ist Renovierungsbedürftig, kann aber auch komplett abgerissen werden und das Grundstück neu bebaut werden.

Ort

Zentral im Stadtkern nur 300 Meter vom Marktplatz entfernt.

Die Stadt Biberach verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile auch über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Hochschulen (die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg) ihren Standort in Biberach. Eine Musikschule sowie eine Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.

Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote.

Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest. Auch in der schwäbisch-alemannischen Fasnet ist Biberach fest verankert und aktiv.
Inmitten des gletschergeformten Alpenvorlandes gelegen hat Biberach auch landschaftlich einen ganz besonderen Reiz.

Ausstattung

Erdgeschoss - ca. 114 m²
1.Obergeschoss - ca. 130 m²
2.Obergeschoss - ca. 130 m²
Dachgeschoss - ca. 130 m²
Dachspitz - Dachterrasse

Weitere Informationen

- Die im Inserat aktuell veröffentlichen Grundrisse entsprechen nicht der aktuellen Raumaufteilung.
Flächen/Grundrisse:
Aktuell wird eine Neuvermessung vom Gebäude durchgeführt. Im Nachgang werden hierzu, die aktuellen Grundrisse erstellt und im Inserat aktualisiert.
- Das Gebäude ist aktuell zu ca. 80% vermietet.